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徐州现房抵押借款所需资料：
1、抵押分期房产出国留学贷款,自建房子大额购物贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,抵押农村自建住房大额贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、徐州现房借款人的现房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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抵押二手房产助学贷款,抵押分期房子应急贷款,抵押房屋经营贷款,抵押自建住房助学贷款,集体房本抵押生意贷款等现房抵押借款的条件：
徐州抵押现房借款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借款人提供现房共有人的所有人签字同意书,徐州现房借款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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自建房产教育贷款,企业现房出国留学贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,商住住宅出国留学贷款,抵押二手房本生活支出贷款等现房抵押借资的优势和劣势:
一、徐州现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、徐州现房抵押借资的缺点
徐州现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息徐州现房借资是办理不了的.
徐州商住房屋抵押贷款名下有房产，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房产抵押贷款。徐州商住房屋抵押贷款对信用没有太严格的要求，房产抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
